Venta terreno 1.157 m2 en Guayllabamba

Terreno en Venta – Guayllabamba, Sector Puruantag

Se vende terreno con arboles frutales ubicado en el sector Puruantag, parroquia Guayllabamba.

Características principales:

Área según escritura: 1.157,33 m²

Área gráfica catastral: 1.363,09 m²

Frente total: 22,20 metros

Tipo de lote: Unipropiedad

Clasificación de suelo: Suelo Rural – Producción (SR)

Uso general: Residencial Rural / Recurso Natural Renovable

Forma de ocupación: Aislada

Normativa urbanística vigente (PUGS):

Lote mínimo: 2.500 m²

Frente mínimo: 30 m

COS PB: 10%

COS total: 20%

Número referencial de pisos: hasta 2

Retiros:

Frontal: 5 m

Laterales: 5 m

Posterior: 5 m

El predio se encuentra en zona rural con tratamiento de Ocupación Sostenible, ideal para proyectos de vivienda campestre, actividades agrícolas o desarrollo de baja densidad conforme normativa vigente.

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