Edificio en Centro de Guayaquil

En venta imponente edificio esquinero de tres pisos más terraza,con una ubicación estratégica en pleno corazón comercial, financiero y administrativo de la ciudad de Guayaquil.

Este inmueble destaca por su fachada antigua declarada patrimonio cultural de la ciudad, un valor arquitectónico que no solo preserva la historia urbana, sino que potencia la imagen corporativa de cualquier empresa que decida establecerse en él. Tener presencia en un edificio patrimonial transmite solidez, prestigio, permanencia y compromiso con la ciudad, atributos cada vez más valorados por clientes, usuarios e instituciones.

Actualmente, el edificio se encuentra adaptado para uso tecnológico y académico, sin embargo, su diseño, amplitud, estructura y distribución interna permite que pueda ser utilizado por empresas de cualquier sector, tales como:

Instituciones educativas, universidades o colegios

Empresas corporativas o administrativas

Bancos y entidades financieras

Hoteles boutique, hostales o residencias institucionales

Instituciones públicas o privadas

Centros de innovación, coworking o tecnología

Clínicas, consultorios o centros de capacitación

Distribución:

Primer piso

Gran hall principal, ideal para recepción, atención al cliente o lobby corporativo

4 aulas amplias, adaptables como oficinas, salas de capacitación o áreas operativas

1 aula larga, actualmente utilizada como laboratorio de computación

1 bodega

Baño para personas con discapacidad

Este nivel es ideal para áreas de atención al público, salas de formación, recepción institucional o espacios comerciales.

Segundo piso

Hall amplio ideal para implementar un bar tipo cafetería corporativa

3 aulas amplias

1 aula larga, actualmente utilizada como laboratorio de computación

Mini auditorio con capacidad aproximada para 100 personas

Baños para hombres y mujeres

1 bodega

Perfecto para conferencias, capacitaciones, eventos corporativos, presentaciones institucionales o actividades académicas.

Tercer piso

Área destinada a oficinas administrativas

5 oficinas privadas

Cuarto de rack

1 aula larga, actualmente utilizada como laboratorio de computación

2 aulas grandes

Hall pequeño

Espacio óptimo para gerencias, dirección ejecutiva, administración o áreas estratégicas.

Terraza

Terraza amplia con alto potencial de desarrollo

Ideal para áreas sociales, cafetería, restaurante corporativo, eventos o futuras ampliaciones, según normativa vigente

• Amenidades
• Video
• Visita 3D